서울특별시 경매 물건과 지역 경매 현황

서울특별시에서 지금 매각기일이 잡힌 경매 물건과, 이 지역 주택 경매가 얼마나 팔리는지를 전국과 비교해 보여 드립니다.

지도에서 지역 고르기
원 크기 = 매각기일이 잡힌 물건 수 · 확대하면 시군구 → 동으로 나뉩니다. 원을 누르면 그 지역 물건 목록으로 갑니다.

매각기일이 잡힌 경매 물건

4,416건

오늘 이후 매각기일 기준 · 부동산 전 용도

주택 경매 낙찰률

25.6%

전국 27% · 전국과 비슷한 수준입니다 · 최근 12개월

인구 1만 명당 주택 경매

9.08건

전국 9.04건

낙찰가율 중앙값

🔒 이용권 회원

예상낙찰가를 가늠하는 근거라 이용권 회원에게 물건 상세에서 보여 드립니다

주택 경매 낙찰률 추이 분기별 · 2016년부터

서울특별시전국

낙찰률 = 낙찰 ÷ (낙찰 + 유찰), 주택 매각 결과 기준. 매각 결과가 20건 미만인 분기는 비워 두었습니다(선이 끊긴 곳). 마지막 칸(2026년 4분기)은 11월까지의 결과이고, 위 낙찰률 칸은 최근 12개월(2025.12~2026.11) 값입니다.

표로 보기

기간	서울특별시	전국
2026년 4분기	26.4% (6,091건)	26.3% (29,042건)
2026년 3분기	25.7% (10,373건)	26.5% (52,644건)
2026년 2분기	24.9% (8,479건)	26.5% (40,445건)
2026년 1분기	25.2% (7,462건)	28.4% (31,515건)
2025년 4분기	26.9% (7,296건)	29.4% (30,796건)
2025년 3분기	27.7% (6,971건)	31.3% (29,171건)
2025년 2분기	26.8% (5,119건)	33% (24,256건)
2025년 1분기	32.8% (4,818건)	35.8% (22,370건)
2024년 4분기	30.6% (5,513건)	33.8% (24,122건)
2024년 3분기	33.4% (4,586건)	35% (20,986건)
2024년 2분기	30.4% (5,218건)	33.5% (21,358건)
2024년 1분기	20.9% (4,182건)	30.1% (17,816건)
2023년 4분기	18.2% (4,104건)	28.7% (16,916건)
2023년 3분기	21.3% (2,895건)	31.6% (13,504건)
2023년 2분기	16.3% (2,533건)	30.8% (12,976건)
2023년 1분기	21.9% (2,077건)	32% (10,614건)
2022년 4분기	19.3% (1,896건)	33.8% (9,674건)
2022년 3분기	28.5% (1,293건)	40.1% (8,522건)
2022년 2분기	40.6% (1,116건)	47.8% (8,480건)
2022년 1분기	37% (990건)	46.2% (8,503건)
2021년 4분기	39.8% (1,077건)	47.1% (8,792건)
2021년 3분기	40.8% (719건)	50.3% (8,523건)
2021년 2분기	44% (1,091건)	48.8% (11,062건)
2021년 1분기	45.5% (998건)	49.3% (10,406건)
2020년 4분기	41.2% (1,027건)	44.2% (12,472건)
2020년 3분기	46.6% (723건)	40.1% (11,574건)
2020년 2분기	45.6% (1,027건)	44.8% (13,758건)
2020년 1분기	44.5% (683건)	44.4% (9,408건)
2019년 4분기	45.9% (907건)	41.3% (13,804건)
2019년 3분기	48.4% (777건)	40.3% (12,769건)
2019년 2분기	48.8% (991건)	39.5% (11,993건)
2019년 1분기	46.9% (868건)	41.5% (10,019건)
2018년 4분기	45.7% (854건)	41.1% (10,754건)
2018년 3분기	53.5% (699건)	43.1% (9,211건)
2018년 2분기	51.7% (865건)	42.9% (9,011건)
2018년 1분기	52% (881건)	45.6% (8,003건)
2017년 4분기	49.3% (940건)	46% (8,174건)
2017년 3분기	50.2% (837건)	47.6% (7,484건)
2017년 2분기	56.5% (1,027건)	50.9% (7,865건)
2017년 1분기	50.3% (1,077건)	49.3% (7,640건)
2016년 4분기	51.9% (1,273건)	50.2% (8,040건)
2016년 3분기	56.7% (1,320건)	52.5% (8,071건)
2016년 2분기	48.8% (1,646건)	49.6% (9,563건)
2016년 1분기	48.6% (1,424건)	49.9% (8,908건)

주택 유형별 경매 건수

다세대 4,883건오피스텔 2,070건아파트 964건연립 167건단독 160건다가구 94건다중주택 85건

시군구별 경매 현황

집계 기준
· 매각기일이 잡힌 물건 = 오늘 이후 매각기일이 예정된 법원 경매 부동산(차량·중기 등 동산 제외).
· 낙찰률 = 낙찰 ÷ (낙찰 + 유찰), 주택(아파트·오피스텔·연립·다세대·단독·다가구)만, 최근 12개월(2025.12~2026.11) 매각 결과 기준. 추이 그래프도 같은 원천입니다.
· 인구는 행정안전부 주민등록 인구(2026-10) 기준입니다. 통계는 매일 새벽 갱신됩니다.