관악구 신림동 520-27 다중주택 경매

서울중앙지방법원 2024타경101026

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
교통상황	대상토지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상 황은 양호함.
형태 및 이용상태	인접지 및 도로와 등고평탄한 가각전재된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	대상토지 남측과 동측의 약 4미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194 m), 과밀억제권역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 치장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 칼라샷시창호임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 공조설 비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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