강남구 청담동 132-16 근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경2058
| 소재지 | 서울특별시 강남구 청담동 132-16 엘프론트청담 지하2층비213호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2058 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,700만원 |
| 최저가 | 5억 160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강남구 청담동 소재 지하철 7호선 "청담역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진 · 출입이 가능하고, 남서측 인근에 지하철 7호선 "청담역"이 소재하며, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 중점경관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상7층건 내 제지하2층 제비213호로서, 외 벽: 강화유리 및 석재붙임 마감 등 내 벽: 페인팅 마감 등 창 호: 본 건 건물은 페어글라스 및 샤시 창호 등이나, 본 건은 지층 소재로 창호 없음. |
| 이용상태 | 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현장조사 당시 물건만 적치되어 있는 상태였음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 기계식 주차장설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(사무소) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 12층1201호 · 오피스텔 · 최저 26억 1,600만원서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 16층1601호 · 아파트 · 최저 26억 1,920만원서울특별시 강남구 역삼동 622-18 · 대지 · 최저 88억 3,575만원서울특별시 강남구 개포동 653 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 56억 3,800만원서울특별시 강남구 언주로 641 1층113호 (논현동,펜트힐루논현) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 12억 5,440만원서울특별시 강남구 언주로 641 1층115호 (논현동,펜트힐루논현) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 12억 9,920만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강남구 청담동 132-16) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.