관악구 봉천동 647-48 단독주택다가구 경매
서울중앙지방법원 2025타경2874
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 647-48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2874 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 20억 8,901만원 |
| 최저가 | 20억 8,901만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 노선상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위한경은 보통 수준임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임 |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 2) 토지 일단의 세장형 토지로서, 현재 주거용 건물의 건부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 5m 내외의 도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간… |
| 건물의 구조 | 2001. 8. 28. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 지상 5층, 지하 1층 규모의 건물로서, (2002년 1월 3층 일부 19.63㎡ 및 5층 20.10㎡ 증축) - 외벽: 벽돌 및 페인팅 마감 등 - 내벽: 타일마감 등 - 바닥: 인조석 마감 등 - 창호: PVC 창호 등임 |
| 이용상태 | 현재 주거용으로 이용중임 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 / 본건 지하 1층 및 1층, 2층은 공부상 근린생활시설(독서실)이나, 현황 주거용으로 이용중인 것으로 확인됨 |
| 제시목록 외 물건 | 후면 지적 및 건물개황도 참조 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 봉천동 66-92 · 대지 · 최저 6억 3,756만원서울특별시 관악구 남부순환로231길 30 1,2층라호 · 다세대 · 최저 4억 1,360만원서울특별시 관악구 남현7길 51 지1층비01호 (남현동,한샘타운) · 다세대 · 최저 1억 2,812만원서울특별시 관악구 남현7길 51 2층202호 (남현동,한샘타운) · 다세대 · 최저 2억 3,296만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 봉천동 647-48) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.