종로구 수송동 85 숙박시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103358
| 소재지 | 서울특별시 종로구 수송동 85 로얄팰리스스위트 11층1115호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103358 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 5억 1,400만원 |
| 최저가 | 4억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 수송동 소재 "종로구청" 북동측 인근에 위치며 주위는 호텔, 오피 스텔, 업무용빌딩, 점포, 음식점, 근린생활시설, 고궁 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 중로 및 남동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(조계사 주변 지구단위계획(안)), 광로3류(폭 40m~50m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(서울조계사백송)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(우정총국… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 11층 11105호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설(호텔)(별첨 '내부구조도' 참조) 임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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