관악구 신림동 102-87 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경103487
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 102-87 아르떼빌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103487 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 102-87: 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 신림동 102-90: 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015.07.10) 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, cctv설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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