관악구 신림동 713-1 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경103503
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 713-1 성진리치빌5차 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103503 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,600만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 다세 대주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 노폭 약 6~8m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로 등과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 713-1 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(자세한사항은 문화재청(천연기념물과) 서울특별시(문화재과) 관악구 (문화체육과)로 문의바람)<문화유산의 보존 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택외1 중 제2층 제202호로서, 외벽은 석재붙임 마감 등 내벽은 벽지 및 일부타일붙임 마감 등 창호는 섀시창호마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 북측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 2필일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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