동작구 상도1동 519-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103842
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103842 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 '상도역(7호선)' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 상도역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의), 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 남측 하향 완경사지인 부정형 토지로서, "오피스텔" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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