동작구 상도동 214-32 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104361
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 214-32 다나네스트빌 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104361 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "상도역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 약 4m 내외의 포장도로 및 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-07-24) ((최초)제한공고(고시)일로부터 2년단 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) ((대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일자: 2008. 8. 1.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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