관악구 봉천동 샤르망파크 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2024타경4354
| 소재지 | 서울특별시 관악구 관악로 227-6 7층702호 (봉천동,샤르망파크) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4354 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "지하철2호선 서울대입구역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 서울대입구역)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 봉천동 42-21: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2) 봉천동 42-22: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건 내 제1층 제101호 외 11개호로서, (사용승인일: 2019년 12월 19일) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 후첨 '내부구조도' 참고. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 (1)은 공부상 제1층 제101호이나, 현황 제시외 건물 ㉠,㉡과 함께 출입문 표시상 101호 및 103호 2개호로 사용중인 것으로 현장조사되었으므로, 추후 소유권 및 기타 권리관계 등의 확인이 필요함. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대미상임. 2)본건 기호 (1)은 공부상 제1층 제101호이나, 현황 제시외 건물 ㉠,㉡과 함께 출입문 표시상 101호 및 103호 2개호로 사용중인 것으로 조사되었으며, 건축물현황도 기준 101호 부분은 현황 출입문 표시 101의 화장실겸욕실과 출입문 표시 103호의 화장실겸욕실 그리고 101호 103호 복도 등으로 이용중인것으로 조사됨(후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고). 제시외 건물은 본건 평가시… |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 난곡로 331 6층601호 (신림동,신대방 노블루체) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 3,200만원서울특별시 관악구 난우10길 32 지하층1호 · 다세대 · 최저 9,680만원서울특별시 관악구 난우10길 34 1층104호 · 연립주택 · 최저 3억 1,920만원서울특별시 관악구 남부순환로231길 30 1,2층라호 · 다세대 · 최저 3억 3,088만원서울특별시 관악구 남현12길 38 지층비04호 (남현동,우현빌리지) · 다세대 · 최저 3,405만원서울특별시 관악구 남현7길 51 지1층비01호 (남현동,한샘타운) · 다세대 · 최저 1억 2,812만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 봉천동 42-21) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.