관악구 신림동 1655-15 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104740
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-15 지밸리마인드 11층1107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104740 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '조원동주민센터' 서측 인근에 위치하며, 인근은 도시형생활주택(원룸형 아파트), 소규모 아파트단지, 오피스텔, 산업단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 진․출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 - 구로디지털단지역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제2017-99호(2017.12.21.))), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 중 제11층 제1107호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기호(가) : 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 도시형생활주택(원룸형 아파트) 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상입니다. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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