서초구 양재동 8-33 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100130
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재동 8-33 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100130 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2,860만원 |
| 최저가 | 2,860만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양재동 소재 지하철 3호선 및 수인분당선 "양재역" 동측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 지하철 "양재역"과 각종 노선시내버스 정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물의 동측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 지하 층, 지상4층의 주거용 집합건물로 철콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕으로 2013.04.12 사용승인되었음. 외벽 : 적벅돌 붙임 및 페인트 마감 창호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 주거용(도시형생활주택-원룸형)임. |
| 설비내역 | 급수위행설비, 난방설비, 주차장시설등임. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 평지이며 주거용 집합건물의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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