강남구 역삼동 735-15 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100399
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 735-15 6층607호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100399 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "역삼역" 및 지하철 2호선, 신분당선인 "강남역" 등이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 9m 포장도로와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(톄헤란로), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31./… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 건물 내 제6층 제607호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "오피스텔"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차시설 등임. |
| 제시외 물건 | 본건은 정방형 평지로서 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상 |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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