관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100882
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100882 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 2억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철2호선 "신대방역"과 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 몬건 소재 건물의 서측으로 폭 약25미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -신림동 1568-5 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 지하 1층, 지상 14층의 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕의 업무시설 및 오피스텔로 2021.12.13 사용승인되었음. 외벽 : 석재 및 대리석붙임 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등 |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가로장방형으로 업무시설 및 오피스텔 건물의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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