강남구 역삼동 834-36 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100886
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 834-36 힐스테이트6주건축물 1동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100886 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 8,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 '역삼초등학교' 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 상가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 지하철역, 버스정류장 다수가 소재하여 도로교통 이용상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며, 도로의 관리 상태는 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2015.12.17) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 현황 주거용(주방, 거실, 욕실, 침실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 1층 옥외주차장시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서, 현황 '다세대주택 건부지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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