강남구 대치동 919-14 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101113
| 소재지 | 서울특별시 강남구 대치동 919-14 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101113 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9억 6,400만원 |
| 최저가 | 7억 7,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 한티역(수인분당선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2018-03-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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