관악구 신림동 107-100 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경101233
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 107-100 베리타스서울 609호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101233 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 신림선 "서원역" 및 노선 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 107-100 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층건 내 제 6층 제609호로서 [사용승인일 : 2002.06.03] 외벽 : 석재붙임 마감 창호 : PVC창호 마감 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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