서초구 서초동 1619-2 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101258
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1619-2 더클래스 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101258 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억 4,800만원 |
| 최저가 | 5억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 '서울교육대학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독(다가구)주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(남부터미널역 : 서울지하철 3호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교 육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2020.07.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있 음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평지인 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 민간임대주택임. 2. 등기사항전부증명서상 임차권 등기사항이 있음. 임차보증금 금470,000,000원 / 임대차계약일자 2021년 1월 26일 주민등록일자 2021년 2월 19일 / 점유개시일자 2021년 2월 19일 확정일자 2021년 1월 26일 |
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