종로구 내수동 75 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경101269
| 소재지 | 서울특별시 종로구 내수동 75 용비어천가 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101269 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 2,100만원 |
| 최저가 | 3억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 내수동 소재 지하철3호선 "경복궁역" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무용건물, 관공서, 기타 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거 및 업무지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 지하철역 "경복궁역"(지하철3호선)과 "광화문역"(지하철5호선)이 있고 인근에 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 편리함, |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물의 북측 및 서측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 일반철도(2020-04-21)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도렴도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 지하8층, 지상18층의 업무시설, 운동시설, 근린생활시설로 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕이며 2004.11.11 사용승인되었음. 외벽 : 석재붙임등 마감 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임. |
| 제시외 물건 | 사댜리형으로 업무용등 복합용도의 건물의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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