강남구 역삼동 727-9 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101277
| 소재지 | 서울특별시 강남구 역삼동 727-9 요진와이시티미니 4층411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101277 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 2호선 "역삼역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 상가지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 출입 가능하며 북서측 인근에 지하철 2호선 역삼역이 위치하고, 인근으로 지나는 역삼로 및 논현로변에 버스정류장이 있어 교통환경은 비교적 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 4층411호(사용승인일: 2012.06.21)로서 외벽은 석재 붙임 마감, 창호는 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)로 이용 중임(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음 |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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