송파구 거여동 178-117 근린시설 경매

서울동부지방법원 2023타경594

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철역5호선 ‘거여역’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서. 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태	본건은 부정형 평지의 토지로서, 현재 근린생활시설로 이용중임.
인접 도로상태	본건은 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물…
건물의 구조	기호(가) 구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지하1 / 지상3 사용승인일 : 2000.04.27((2000.06.23, 5㎡ 증축)
이용상태	본건은 사무실 등으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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