강동구 성내동 548-4 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52457
| 소재지 | 서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52457 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 9,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울강동경찰서" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아 파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 관공서, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼 재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 지하철 8호선 "강동구청역"이 소재하고 인근 도로 변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측 및 남서측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변 경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 지구단위계획구역(임대의무기간 임대주 택건립 용적률완화), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서, - 사용승인일: 2021년 4월 23일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활 시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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