광진구 중곡동 119-8 자동차관련시설 경매
서울동부지방법원 2025타경52578
| 소재지 | 서울특별시 광진구 중곡동 119-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52578 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 자동차관련시설 |
| 감정가 | 95억 9,817만원 |
| 최저가 | 95억 9,817만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '서울용마초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 '아차산역(어린이대공원후문)'이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.), 건… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1991.12.07) 외벽: 치장 벽돌 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건의 이용상황은 공부상 자동차관련시설(세차장), 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 전기설비, 위생 급·배수 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '(건물)감정평가요항표' 참조. |
서울특별시 광진구 진행중 경매
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