강서구 마곡동 마곡오드카운티2차 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2024타경1542
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로 433 제1층 제127호 (마곡동, 마곡오드카운티2차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1542 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,783만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌근린공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 오피스텔, 업무용·업무용 빌딩및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 5호선 "발산역", 북동측 근거리에 지하철 9호선 "양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 35m, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업) , 대로2류(폭 30m-35m)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)< 공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상10층 내 제1층 제127호로서, (사용승인일: 2017.06.26.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1) : 인접호수(125호, 126호)와 일괄로 근린생활시설(상호명:김둘레순대국)으로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 양천구 오목로 212 제1층 제103호 (신정동, 목동중앙하이츠펠리시티) · 판매시설 · 최저 5억 790만원서울특별시 영등포구 신길동 97-73 · 대지 · 최저 12억 7,180만원서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동) 제4층 제401호 · 다세대주택 · 최저 6,375만원서울특별시 강서구 등촌로13바길 108 제4층 제401호 · 다세대주택 · 최저 9,789만원
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.