영등포구 당산동 나온타워 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경120092
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 국회대로53길 24-12 제4층 제403호 (당산동, 나온타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경120092 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 756만원 (감정가 대비 7%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호 1-4는 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 북측 인근에 소재하 는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1-4 : 공히 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호 1-4 : 공히 북측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1-4 : 공히 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축), 교육환경보 호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. |
| 건물의 구조 | 기호 1-4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 403호 외 3개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 하이샷시 이중창임. |
| 이용상태 | 기호 1-4 : 공히 도시형생활주택으로 이용중임. ※ 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. |
| 설비내역 | 기호 1-4 : 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 기호 1-4 : 공히 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호3,4는 주택임차권등기명령에 의거 임차보증금 각각 120,000,000원이 설정되어 있음 . |
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