양천구 신월동 에이엔타워 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경134459
| 소재지 | 서울특별시 양천구 곰달래로1길 67(신월동) 제8층 제802호 (신월동, 에이엔타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경134459 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 7,288만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 양서중학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 소로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 도로(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방 지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시 설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 8층 802호로서 외벽: 외장석재 마감 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로 오피스텔 및 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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