금천구 독산동 블루972 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경147899
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로99길 18 제3층 제302호 (독산동, 블루972) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경147899 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 5,200만원 |
| 최저가 | 7,382만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 독산동 972-32,972-55 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.08.23.) 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공부상 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건물 부지"로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 서측 및 남측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | - 임대관계 미상임. |
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