금천구 가산동 327-5 근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경467
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제1층 제116호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경467 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 9,800만원 |
| 최저가 | 5억 9,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털3단지 교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주변 은 오피스텔, 지식산업단지 및 지원시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측 및 남동측 근거리에 가산디지털단지역(1호선, 7호선), 독산역(1호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접 합) , 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애 물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축 +옥탑 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 내 1층 116호 외 2개호로서, 사용승인일: 2021.09.09. 외벽: 페어글라스 및 석재치장 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 바닥: 아스타일 마감 등. 창호: 페어글라스창호임 등. |
| 이용상태 | 본건(1): 근린생활시설(무인점방)으로 이용중임. 본건(2,3): 2개호 일괄로 근린생활시설(고밥집)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보, 소화전설비, 도시가스설비 및 시스템에어컨 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세장형 평지의 토지로서, 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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