강서구 등촌동 628-9 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경554
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경554 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,336만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "마포고등학교" 동측 인근 준공업지역에 소재하며, 지하철 9호선 "가양역"에서 남동측으로 직선거리 약 50m 지점에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 지하철 9호선 "가양역"으로부터 약 50m 거리이고, 노선버스 정류장이 소재하는 간선도로 "화곡로"와 접함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 32m, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~3) : 공히 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) ~ (마) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상17층 중 제12층 제1201호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2021.04.21.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감 내벽 : 모르타르위 페인트칠 및 내부 인테리어 등 마감 창호 : 페어글라스 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) 제12층 제1201호 : 공부상 공장(지식산업센터)임. 일련번호(나) 제12층 제1202호 : 공부상 공장(지식산업센터)임. 일련번호(다) 제12층 제1203호 : 공부상 공장(지식산업센터)임. 일련번호(라) 제12층 제1204호 : 공부상 공장(지식산업센터)임. 일련번호(마) 제12층 제1212호 : 공부상 공장(지식산업센터)임. ※ 본건의 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등… |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비(급배수, 급탕 등), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어있는 것으로 조사되었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 일련번호 (1~3)은 3필 일단의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 산업시설(지식산업센터 및 근린생활시설 외) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1202호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 4,336만원서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1203호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 4,336만원서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1204호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 4,336만원서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1212호 · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 8,585만원서울특별시 강서구 마곡동 797-1 퀸즈파크나인 제2층 제228호 · 근린생활시설 · 최저 2억 3,101만원서울특별시 강서구 화곡동 1176 강서금호어울림퍼스티어 제101동 제1층 제105호 · 아파트 · 최저 10억 5,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 등촌동 628-9) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.