금천구 가산동 680 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2025타경559
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제315호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경559 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 6억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 2,000만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 지하철1호선 독산역 서측에 위치하며, 주위에는 아파트형 공장, 지원시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 독산역이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접함), 중로1류(폭20m~25m)(202 1-10-28)(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호){건축 볍}, 장애물제한표면구역(진입표면구역){공항시설법}, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원 청에 반드시 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 외벽 : 판넬 붙임, 석재타일붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 아파트형 공장으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 > |
| 설비내역 | 엘리베이터, 소화전, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로 아파트형공장 및 지원시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 미상. 2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인하시기 바랍니다. |
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