강서구 등촌동 629-1 근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경809
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경809 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 9,200만원 |
| 최저가 | 7억 6,288만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 "지하철9호선 증미역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 각각 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 치장 석재 및 외장판넬 마감 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 평지인 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 831-2 제1층 제102호 · 다세대 · 최저 1억 8,800만원서울특별시 강서구 등촌동 638-3 강서아이티밸리 제12층 제1201호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 640만원서울특별시 강서구 마곡동 800-5 리더스타워마곡 제1층 제101호 · 근린생활시설 · 최저 24억 1,920만원서울특별시 강서구 등촌동 636-8 제2층 제204호 · 다세대 · 최저 1억 9,800만원서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-19 제에이동 제6층 제602호 (화곡동, 정감타운) · 다세대주택 · 최저 6,438만원서울특별시 강서구 화곡로42길 25-3 제3층 제304호 (화곡동, 더플러스) · 다세대주택 · 최저 4,886만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 등촌동 629-1) 정보 보기 →
대 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.