양천구 신정동 878-16 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경8345
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 878-16 에스케이이그랑빌 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8345 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '신정역(5호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신정역(5호선)이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 무인택배함, 소화전설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 등고평탄한 세장형 토지로서 제2종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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