금천구 독산동 336-8 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경8878
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제12층 제1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8878 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저가 | 1억 2,574만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "독산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 두산로, 동측으로 두산로3길 도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <독산동 336-8> 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발19… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층건물 내 제101동 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 2021.06.04) 외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "오피스텔"로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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