강서구 내발산동 750-2 근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경9571
| 소재지 | 서울특별시 강서구 내발산동 750-2 새롬프라자 제1층 제106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9571 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 100만원 |
| 최저가 | 4억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '서울수명초등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산(집합건물)으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 약 35m, 동측으로 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 약 8m 내외의 보행자 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역 , 도시지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 제1종지구단위계획구역(상업용지) , 도로(접합) , 보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 건물 내 제1층 제106호 외 11개호로서, -외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감임. -창호 : 알미늄 창호 및 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 가)~타)는 기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. (후첨 '건물내부구조도' 란 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건의 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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