영등포구 영등포동1가 121-3 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경10615
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제11층 제1108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10615 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(영등포역) 등이 소재하 여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육 제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-52 4-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1108호로서, (사용승인일 : 2021.01.26) 외벽 : 외장석재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄하며 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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