금천구 독산동 962-32 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경11223
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-32 명도힐스티지 제11층 제1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11223 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 1억 1,100만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북측에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 포장도로(독산로)와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인: 도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 장방형 토지로서 공부상 "공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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