강서구 등촌동 510-2 다세대 경매

서울남부지방법원 2025타경12423

강서구 등촌동 510-2 다세대 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강서구 등촌동 510-2 한울팰리스 제에이동 제6층 제603호
사건번호2025타경12423 서울남부지방법원
물건종류다세대
감정가2억 8,200만원
최저가2억 2,560만원 (감정가 대비 80%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 "등촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 '등촌역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
토지형상/이용상태동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태1)기호(1) 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-…
건물의 구조2017년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층건내 제6층 제603호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태다세대주택(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참고)로 이용중임.
설비내역위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건2필지 일단의 세장형 토지로서, "업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대), 근린행활시설" 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

서울특별시 강서구 진행중 경매

서울특별시 양천구 오목로 212 제1층 제103호 (신정동, 목동중앙하이츠펠리시티) · 판매시설 · 최저 5억 790만원서울특별시 영등포구 신길동 97-73 · 대지 · 최저 12억 7,180만원서울특별시 영등포구 도신로56가길 2(신길동) 제4층 제401호 · 다세대주택 · 최저 6,375만원서울특별시 강서구 등촌로13바길 108 제4층 제401호 · 다세대주택 · 최저 9,789만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.