영등포구 대림동 717 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경12571
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 대림동 717 대림동쌍용플래티넘-에스 제4층 제407호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12571 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 8,640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 ‘지하철 2,7호선 대림역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 공원, 학교, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(2,7호선 대림역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 동측, 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 … |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 건 내 제4층 제407호로서 (사용승인일 : 2013.06.28) 외 벽 : 석재붙임마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | ■ 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도시형생활주택 및 판매시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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