금천구 시흥동 984-69 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13006
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 984-69 휴캐슬 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13006 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저가 | 2억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 '문백초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 오피스텔, 아파트, 학교 및 유통단지 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보 통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준공업지역 , 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-2 55호)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.))<건 축법>, 도시기타용도지역지구미분류(건축선지정(대상도로 경계선 3M 후퇴 : 자세한사항 건축 과확인))<건축… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015.02.27) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공부상 '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 인접대지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 도시형생활주택(단지 형다세대)의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음. |
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