강서구 등촌동 717 근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경13441
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 717 그레이스힐 제14층 제1513호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13441 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 2억 500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '가양역 10번 출구' 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가양역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 30m의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(9호선)(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 원추표면구역(원추표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망 ), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 지역특화발전특구(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1513호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 교육연구시설(노인복지주택)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 부정형 평지로서, 교육연구시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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