영등포구 양평동6가 2-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13862
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동6가 2-2 정현파라베나 제9층 제902호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13862 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 9,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "선유도역(지하철9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "선유도역(지하철9호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 중 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2021.01.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차장설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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