강서구 화곡동 870-60 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13912
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 870-60 다안빌라트 제101동 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13912 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선·5호선 "까치산역"이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 870-60, 870-61, 870-62, 870-63, 870-64, 870-65, 870-69 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2016.01.14.) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 7필 일단의 세장형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금235,000,000원 / 임대차계약일자 2021년09월14일 / 확정일자 2021년09월27일 |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 24-69 나인스퀘어 제2층 제201호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,440만원서울특별시 강서구 화곡동 352-2 롯데타운 제5층 제503호 · 다세대 · 최저 1억 9,760만원서울특별시 강서구 등촌동 575-2 트라움 제3층 제302호 · 다세대 · 최저 3억 3,840만원서울특별시 강서구 화곡동 1105 미래안포레 제3층 제301호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 1,600만원서울특별시 강서구 화곡동 379-60 제이스빌 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 1억 5,680만원서울특별시 강서구 방화동 645-32 제이스빌 제4층 제403호 · 다세대 · 최저 2억 880만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 870-60) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.