금천구 가산동 140-17 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13936
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제4층 제404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13936 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(가산디지털단지역 1호선, 7호선) 등이 소재하며 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 140-17, 140-21 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2021.08.18) 외 벽 : 화강석 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(방, 주방, 욕실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 무인택배함 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 자루형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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