양천구 신정동 942-18 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14018
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 942-18 트라움타운 제비동 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14018 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 9,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 양동초등학교 남서측 인근에 위치한 구분건물로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 도보 10분이내 거리에 지하철 5호선 신정역/ 지하철 2호선 신정네거리역이 각각 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로한면 및 북측으로 세로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신정동 942-18 :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 내 제비동 제7층 제702호로서, (사용승인일:2015.04.23) 외벽 : 노출콘크리트 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 등으로 이용되는 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 완경사의 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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