금천구 가산동 219-6 기숙사 경매
서울남부지방법원 2025타경14243
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 219-6 에이스하이엔드타워클래식지식산업센터 제12층 제디에이-1217호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14243 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 기숙사 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 9,024만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터와 업무시설, 다세대주택 등 공동주택이 혼재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이 용 편의는 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남동측 및 서측 일부로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 소재 토지는 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소 로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부 관… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 제12층 제디에이-1217호 등 3개 호수로, - 사용승인일: 2018년 12월 14일 - 외벽: 복합판넬붙임 마감 등 - 창호: 시스템창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 기호 1 ~ 기호 3은 공히 지원시설(기숙사)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습 니다. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 지식산업 센터 및 지원시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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