강서구 마곡동 1467 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경23
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 1467 마곡우림필유아파트 제102동 제1층 제108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경23 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 2,400만원 |
| 최저가 | 8억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '공항고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 신방화역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건까지 차량접근이 가능하고 단지 북·남측으로 노폭 8미터 내외, 동·서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 마곡동 1467 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 및 평슬래브위경사지붕 지상 14층 건물 내 제1층 제108호로서, (사용승인일: 2003.12.31.) - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창 호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)로 이용 중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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