금천구 가산동 233-5 오피스텔 경매

서울남부지방법원 2026타경60

금천구 가산동 233-5 오피스텔 경매 물건 사진
소재지서울특별시 금천구 가산동 233-5 가산센트럴푸르지오시티 제2층 제비동203호
사건번호2026타경60 서울남부지방법원
물건종류오피스텔
감정가1억 3,500만원
최저가1억 3,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 아파트형공장, 오피스텔, 주상용건물, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 및 7호선인 "가산디지털단지역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 남서측, 남동측, 북동측으로 디지털로10길, 가산로7길, 디지털로12길과 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-06-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2023-06-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(201…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 건물 내 제2층 제비동203호로서, 외벽 : 치장 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 &apos; 내부구조도&apos; 참조)
설비내역개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
제시외 물건인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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