금천구 독산동 1009-30 창고시설 경매
서울남부지방법원 2026타경189
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1009-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경189 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 42억 7,551만원 |
| 최저가 | 42억 7,551만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 「서울독산초등학교」 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며,서측 근거리에 지하철역(지하철1호선: 독산역)및 노선버스정류장등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 창고 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 광대로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,준공업지역,광로1류(폭70m이상)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호)<건축법>,가로구역별최고높이제한지역(서울특별시고시제2020-174호(2020.5.1.))<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>,교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위… |
| 건물의 구조 | 본건 철골조 후리훼브판넬 지상2층 건으로서(사용승인일: 1993.10.19) - 외벽: 샌드위치판넬 외부 노출 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공히, 제조시설 및 창고 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적도' 및 '건물개황도' 참고하기 바람. |
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