강서구 화곡동 987-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3042
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 987-7 원타워5차오피스텔 제5층 제508호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3042 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저가 | 1억 4,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1: 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상18층 건내 제5층 제508호 건으로서 (사용승인일 2021.12.28) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임(이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 및 주차 설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리평 평지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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