금천구 가산동 141-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3259
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제14층 제1403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3259 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 각종 업무시설 및 근린생활시설, 지식산업센터등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 북서측 근거리에 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약 40미터폭(남부순환로), 남동측으로 약 8미터폭의 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) ~ 기호3) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상18층건(사용승인일자: 2013. 9. 26)중 제 14층 제 1403호로, 외벽: 복합판넬등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창등임 |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람 |
| 설비내역 | 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건은 7필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택 및 오피스텔)부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대내역은 미상임 2) 본건이 속한 구분건물중 2층 ~ 7층은 오피스텔, 8층 ~ 18층은 도시형생활주택으로 이루어져 있음 |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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